Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une propriété qui allie parfaitement le charme intemporel et le confort moderne ? Cette maison de ville entièrement rénovée dans le centre de Ninove offre le meilleur des deux mondes. La façade restaurée respire l'élégance, tandis que l'intérieur sera bientôt entièrement aménagé dans un souci d'efficacité énergétique, d'espace et de lumière.

La propriété dispose de quatre grandes chambres à coucher, avec la possibilité d'en créer une cinquième. La salle de bains est déjà meublée et équipée d'une douche spacieuse à l'italienne, d'un meuble à double vasque et toilette.

La cuisine sera équipé d'un îlot de cuisine spacieux, d'un double évier, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné et d'un réfrigérateur-congélateur.

Cette maison est prête pour un avenir durable. La pompe à chaleur à haut rendement énergétique avec chauffage par le sol, huit panneaux solaires et une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres rendent la propriété respectueuse de l'environnement et économique. 

La commodité pratique est garantie par un abri à vélos spacieux à l'avant et un jardin de ville facile à entretenir qui n'a pas encore été aménagé. Le bien est entièrement prêt à être emménagé à l'acte authentique, sans avoir à se soucier de coûts supplémentaires ou de rénovations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
186.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2024
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Toilette

Cuisine

Surface calculée
27 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Cour

Chambre TV

Surface calculée
18 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cave

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
-
PEB
Aanwezig
Consommation totale d'énergie calculée
99

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sam Taelemans
Karl Timmermans
Intéressé(e) ?
Weggevoerdenstraat 19 , 9400 Ninove