Description du bien

OPTION
Vous êtes à la recherche d'une propriété calme dans un quartier résidentiel ? Dans ce cas, cette propriété contient exactement ce que vous cherchez !
Située dans le quartier 'Ter Duyst', vous trouverez cette maison familiale à rénover (surface habitable 144m²) avec 3 chambres à coucher sur un terrain de 6a38ca.
Il s'agit d'un lotissement ouvert dans un quartier accueillant pour les enfants avec un jardin orienté à l'ouest à 5 minutes du centre de Ninove.
La maison dispose d'un garage intérieur et d'une véranda spacieuse qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.
Chauffage central au fioul avec réservoir hors sol dans le garage.

Aménagement de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon en L, cuisine, toilettes, buanderie, véranda, garage intérieur et jardin avec terrasse.
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (18.10m², 10.5m² et 7.4m²) et une salle de bain équipée.

Quelques avantages :
*Situé dans un quartier très calme
*5 minutes des commerces, écoles, restaurants
*Route d'accès la plus proche vers Alost (E40)

Pour vous faire une idée de ce bien, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle via ERA.BE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
638.00m²
Surface bâtie
125.00m²
Largeur du terrain
19.90m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€756,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plaque de fixation
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1967
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Garage

Veranda

Buanderie

Toilette

Cuisine

Jardin

Terrasse

Salle de bains

Hall de nuit

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240514-0003245501-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
569

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Brecht Timmermans
ERA ESPERANZA
Brecht Timmermans
Fermer
Brecht Timmermans
Vendu
Tulpenlaan 2 , 9400 Ninove