Description du bien

Emplacement:

Cette maison est idéalement située : dans une rue calme à sens unique dans un quartier résidentiel à Nossegem. Le jardin de la maison borde la forêt. De plus, la maison se trouve à quelques pas des transports en commun (bus + gare de Nossegem) et à proximité des routes d'accès. 

Disposition:

Consultez égalementla visite virtuelle.

Niveau +0: hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, séjour très spacieux avec poêle à gaz chaleureux et bar intégré, cuisine avec buanderie/débarras. 
Sup. brute : 111,8m²
Niveau +1: hall de nuit, 3 chambres spacieuses (21,2m², 14,5m² et 13,9m²) et salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC. 
Sup. brute : 78m²
Niveau +2: grenier aménageable (chambre possible)

Informations complémentaires et atouts:

  • PEB B favorable avec 21m² de panneaux solaires orientés vers le sud
  • jardin joliment paysagé avec plusieurs terrasses, jacuzzi, plusieurs abris de jardin, étang, terrasse ensoleillée,...
  • belle vue verdoyante - pas de vis-à-vis
  • système d'alarme, climatisation, armoires encastrées

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
782.00m²
Surface bâtie
115.00m²
Largeur du terrain
17.70m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
N
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1489,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Détails sur demande
Façade isolante
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1991
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Living

Surface calculée
54 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Jardin

Place de parking

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240703-0003301985
Consommation spécifique d'énergie calculée
181

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Geeraerts
Intéressé(e) ?
Erpsestraat 51 , 1930 Nossegem