Description du bien


Au cœur du joli village d'Ouffet, agréable maison 3façades en pierres du pays avec jardin. Sa situation, au calme, vous séduira également par son cachet et ses aménagements. D'une superficie habitable de 220m², elle se compose comme suit: au rdc, hall d'entrée avec wc, grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, coin bar, bureau en mezzanine, espace véranda avec feu ouvert. Grande buanderie avec accès à rue (possibilité prof libérale). Au 1ier, grand hall de nuit (ou bureau), salle de bains (bain+douche+wc), 2 chambres. Au second niveau, 2 grandes chambres supplémentaires.  A l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clôturé de 544m² avec abri et piscine couverte (à rénover). Une belle terrasse de +/-25m² avec coin barbecue! Caractéristiques: châssis bois DV et SV, chauffage central mazout (1500L), toiture ardoises naturelles. Travaux de rafraichissements à prévoir. Amateurs de calme, d'espace et d'authenticité? Cette propriété est faite pour vous. PEB E n°20210629011222 (401kWh/m².an). Faire offre à partir de 285.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
797.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€515,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.86
Longueur
4.45

Hall

Surface calculée
9 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
14 m²

Veranda

Surface calculée
23 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Toilette

Buanderie

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle de jeu

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Bureau

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Escalier

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Jardin

Objets de la chambre
Piscine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20210629011222
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
401
Emission de CO2
99.00
Consommation totale d'énergie calculée
97503

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
Vendu

Téléchargements

Rue Haïre 43 , 4590 Ouffet