Charmante maison avec jardin, quartier Marnix à Overijse!

Journée Maisons Ouvertes le 07/12 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

Découvrez le potentiel de cette charmante maison semi-mitoyenne, située dans le quartier Marnix à Overijse.

Cette propriété offre une excellente base pour ceux qui rêvent d'une maison dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 3 ares, à distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès facile au centre d'Overijse, à l'autoroute E411 et à d'autres axes principaux.

La maison dispose d'une superficie habitable de 140m² (selon le certificat énergétique) et se compose comme suit :

En entrant, vous êtes accueilli par un beau hall d'entrée avec toilette pour invités. Ensuite, vous découvrez un vaste séjour et une cuisine séparée donnant accès au jardin convivial avec terrasse, idéal pour la détente ou des moments agréables en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bain et un bureau, qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire.

À l'étage, deux chambres sont à disposition. De plus, un espace grenier peut être aménagé selon vos envies en une chambre supplémentaire et/ou une deuxième salle de bain.

La maison dispose également d'une cave spacieuse et d'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire ou une place de stationnement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
303.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2141,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1964
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.58
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Cuisine

Jardin

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.48
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241203-0003458294-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
349

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Dorien Stroobants
Intéressé(e) ?
Kasteelstraat 31 , 3090 Overijse (Overijse)