Description du bien

Cette belle maison bien entretenue est située sur un beau terrain de 7are71 dans un cul-de-sac, à proximité du centre d'Overijse et de Hoeilaart, des transports en commun, des écoles et de l'autoroute E411.

La maison a un excellent EPC (C = 213kWh/m²year) ! Des panneaux solaires sont disponibles !

Elle a une surface habitable de 174 m² et est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, un salon lumineux avec véranda attenante donnant sur le beau jardin. La cuisine est entièrement rénovée et équipée, avec une pièce de rangement adjacente. Plus loin au rez-de-chaussée se trouve une autre chambre (11m²). Au premier étage se trouvent trois chambres (13m²/17m²/17m²), dont une avec dressing et une salle de bain entièrement équipée avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. De plus, une pièce de rangement avec accès au grenier.La maison dispose d'un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités ; une porte de garage automatique est présente. Le jardin est entièrement paysagé, avec un bel étang et une maison de jardin !

Un spacieux garage détaché à côté de la maison est également présent.

En bref, une maison spacieuse idéalement située et prête à être emménagée Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
771.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2174,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler à énergie solaire
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1987
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
4.6
Longueur
7.4
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.85
Longueur
3.7
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Totalement encastré

Débarras

Objets de la chambre
Chaudière

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Garage intérieur

Veranda

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.1
Longueur
4.2
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Objets de la chambre
Etang/pièce d'eau

Garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
202410003-0003396489-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
213

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
En option
Ratelbergstraat 1 , 3090 Overijse