Description du bien

Découvrez cette charmante maison sur un terrain de 27a60ca. Elle est idéalement située près du centre d’Eizer, avec un accès facile vers Tervuren et Overijse, ainsi qu’à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
La maison offre une surface habitable impressionnante de 307m² et ne nécessite pas de rénovation grâce à son PEB D !
Disposition de la maison :
Hall d’entrée avec bar, toilette invités, spacieux séjour de 61m², cuisine. À l’étage, on retrouve pas moins de 6 chambres (15m²/ 15m²/ 20m²/ 14m²/ 10m²/ 12m²) ainsi que deux salles de bains avec baignoire et douche.
Elle dispose également de deux grands garages de 26m² et 25m².
Le jardin est entièrement clôturé et orienté plein sud, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé !
En bref, la maison idéale pour les grandes familles, les personnes souhaitant cohabiter ou celles qui recherchent un magnifique jardin.
Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
307.00m²
Superficie du terrain
2760.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2250,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Mezzanine

Toilette

Cuisine

Living

Surface calculée
61 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Surface calculée
26 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20220224-0002552595-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
329

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
Kaalheide 1 , 3090 Overijse