Description du bien

Cette spacieuse et prestigieuse maison se trouve à Eizer, Overijse, à deux pas de Tervuren et de toutes ses commodités, commerces et écoles. La maison, construite en 1987, est située sur un terrain de 10a47ca et dispose d’une belle allée, de deux garages, d’un portail électrique et d’un magnifique plan d’eau dans le jardin. Elle dispose d’un PEB C (= 261 kWh/m² par an) et n’est donc pas soumise à l’obligation de rénovation ! La maison est entièrement exempte d’amiante et est équipée d’un système d’alarme.

Disposition de la maison : Hall d’entrée spacieux avec toilettes invités, salon lumineux (50,76 m²) avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée (15,39 m²), débarras, bureau (8,25 m²), grand garage (44,40 m²) pour deux voitures avec porte de garage électrique. À l’étage, nous trouvons le hall d’escalier qui mène à 3 grandes chambres (20 m²/20 m²/11,55 m²), un grand studio avec kitchenette et salle de douche de 44 m², une salle de bains équipée avec baignoire, douche et double lavabo, toilettes avec lavabo et une autre pièce qui peut être utilisée comme débarras ou petite chambre d’amis, une troisième toilette avec lavabo. Le jardin orienté sud-ouest est entièrement aménagé avec une jolie terrasse, des étangs, une charmante gloriette et un garage supplémentaire avec suffisamment d’espace. Il y a également une cave où se trouve la salle technique.

En résumé, une grande villa prestigieuse parfaite pour une famille heureuse qui considère la proximité de Bruxelles et Tervuren comme un atout supplémentaire !

Intéressé ? Prenez rendez-vous maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
301.00m²
Superficie du terrain
1047.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3340,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1987
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
51 m²
Largeur
7.2
Longueur
7.05
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.8
Longueur
2.9
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Armoires avec appareils

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.95
Longueur
3
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.75
Longueur
3

Garage

Surface calculée
44 m²
Largeur
5.35
Longueur
8.3

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.55
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.55
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.85
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Espace polyvalent

Surface calculée
44 m²
Largeur
5.35
Longueur
8.3
Description
Studio
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
Chaufferie

Terrasse

Jardin

Objets de la chambre
Etang/pièce d'eau

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
261

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Duisburgstraat 23 , 3090 Overijse