Description du bien

Uitzonderlijke woning in het centrum van Ranst.

In het centrum van Ranst bevindt zich de “Molen Van den Kinschot” die dateert uit 1856 en draagt een rijke geschiedenis met zich mee. Oorspronkelijk functioneerde de toren als molen voor het malen van graan maar later werd hij samen met de bijbehorende woonst omgebouwd tot een woning. In 2001 werd de molen erkend als beschermd monument wat resulteerde in een grondige restauratie. Het pand biedt met zijn ruime oppervlakte (324m²) talloze mogelijkheden terwijl de authentieke elementen van de toren en de woning zorgen voor charme en karakter.

Je betreedt de woning via de grote poort van de molen, deze ruimte functioneert momenteel als garage en berging. Verder bevindt zich hier nog een technische ruimte, badkamer en een polyvalente ruimte van 37m².

De eikenhouten trap brengt ons naar de eerste verdieping die als woonkamer dient. Aansluitend kom je in de eetkamer met volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een uitzonderlijk ruim terras (75m²) hier heeft u prachtig zicht op de kerktoren van Ranst. Verder bevindt er zich op dit verdiep nog een apart toilet en bergruimte. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, bad en toilet. Via de nachthal kom je in de tweede verdieping van de molen afgewerkt met een mooie parketvloer. Deze ruimte kan eventueel worden ingericht als derde slaapkamer.

De derde verdieping van de molen is ideaal als werkruimte of bureau en de vierde verdieping kan dienen als zolder of opslagruimte.

Bijzonderheden:

- Uitzonderlijk groot terras

- Aankoop optie naastgelegen magazijn

- Strategische en centrale ligging

- Unieke woning!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
324.00m²
Superficie du terrain
312.00m²
Largeur du terrain
13.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Simple
Forme particulière

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
38 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Plancher en bois

Cuisine

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Plancher en bois
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Machine à café encastrée

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Carrelage
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain
Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
75 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Garage

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20220919-0002672343-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
527

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Nick Stuyts
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Molenstraat 46 , 2520 Ranst