Description du bien

ERA Esperanza vous propose cette agréable maison familiale de style fermette à Roosdaal. Située dans une rue très calme mais proche des voies d'accès à Bruxelles, Ninove et aux autoroutes.

La maison dispose actuellement de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité de diviser 1 chambre en 2. Beau jardin clos et terrasse, directement accessible depuis le salon, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. Excellent pour les familles avec de (jeunes) enfants et/ou des animaux domestiques.

Garage spacieux (pouvant accueillir plusieurs véhicules) + places de parking à côté de la maison. Le garage peut donc également être utilisé comme atelier/espace de stockage par un travailleur indépendant. Il y a également la possibilité d'aménager le garage pour une profession libérale.

Presque tous les doubles vitrages
Toiture rénovée et isolée
EPC E
Pas d'améante
Electricité non conforme
Chauffage central au gaz à renouveler
Affecté par la ligne de construction

A quelques pas des transports publics et à quelques minutes du centre de Pamel et d'Okay.
Certificats disponibles sur ERA.BE
Visite virtuelle sur ERA.BE

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
189.00m²
Superficie du terrain
355.00m²
Surface bâtie
156.00m²
Largeur du terrain
13.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€426,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1934
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Cuisinière électrique

Hall

Buanderie

Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Bureau

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique

Terrasse

Jardin

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Cave

Objets de la chambre
Deels kruipkelder

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240927-0003389619-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
421

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Karl Timmermans
Intéressé(e) ?
Tenzuivenestraat 12 , 1760 Roosdaal