Maison semi-ouverte à vendre à Roulers avec grand jardin

€ 329 000

Description du bien

À propos de la maison
Spacieuse maison semi-ouverte à Roulers offrant 216,6 m² sur un terrain de 686 m². Construite en 1984, elle comprend 4 chambres, un grand séjour, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le jardin orienté sud apporte lumière et confort, renforcé par les volets électriques et le double vitrage.
Emplacement
Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, transports, parc et gare. Connexion rapide avec le centre de Roulers.
Disposition

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec salle à manger, cuisine, WC séparé, chambre et salle de bain.
  • Étage : trois chambres, salle de bain avec baignoire et lavabo.
  • Espaces supplémentaires : cave et grenier pour rangement.

Énergie et confort
Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets électriques.
Atouts
✅ 4 chambres dans une maison semi-ouverte
✅ Terrain de 686 m² avec jardin sud
✅ Double vitrage et volets électriques
✅ Quartier résidentiel calme, proche des écoles, transports et gare
✅ Cave et grenier pour rangement

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
216.60m²
Superficie du terrain
686.00m²
Surface bâtie
140.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1177,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Courant/Chauffage urbain
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Plaque de fixation

Bâtiment

Année de construction
1984
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Cave

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Garage

Salle de bains

Objets de la chambre
Toilette
Lavabo simple

Grenier

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250206-0003522745-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gillian Vandenbussche
Leliestraat 26 , 8800 Roeselare