Description du bien

Charmante maison avec passage au cœur de Roulers

Découvrez cette belle maison à Roulers, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et du confort. La maison dispose d'une cuisine ouverte lumineuse qui s'intègre parfaitement dans la salle à manger et le salon confortable, parfaits pour des moments conviviaux.

Il y a également des toilettes séparées pour les invités, une buanderie/rangement pratique et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.

L'escalier fixe menant au grenier offre un potentiel supplémentaire : deux autres chambres ou une salle de loisirs pourraient facilement être créées ici. Cette propriété offre tous les atouts pour ceux qui recherchent une maison charmante et prête à être emménagée au cœur de la ville.

+ Situation centrale
+ Espaces de vie spacieux et lumineux
+ Possibilité d'extension dans les combles
+ Epc C favorable 
+ Electricité conforme

Ceci est une prix a partir de!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
179.00m²
Superficie du terrain
85.00m²
Surface bâtie
85.00m²
Largeur du terrain
6.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Environnement social
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€587,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain
Toilette

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Débarras

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Living

Toilette

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241002-0003393113-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
254

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Deman
Intéressé(e) ?
Sint-Hubrechtsstraat 39 , 8800 Roeselare