Description du bien

Charmante propriété à vendre à Roeselare

Découvrez cette charmante maison avec beaucoup de potentiel au cœur de Roeselare ! La propriété dispose de 2 chambres spacieuses et offre la possibilité de convertir l'étage mansardé en 2 pièces supplémentaires entièrement à votre goût grâce à l'escalier fixe déjà présent.

La disposition est la suivante : 

Salon avec salle à manger et cuisine équipée cour couverte et jardin.
Salle de bain, 2 chambres avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires grâce à l'escalier fixe.

Cette propriété offre une excellente opportunité pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs à la recherche d'une maison prête à l'emploi avec des possibilités d'agrandissement. Située dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun.

+ Epc D ( Pas d'obligation de rénovation)
+ Nombreuses possibilités
+ Bel investissement
+ Proche des voies d'accès

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.00m²
Superficie du terrain
160.00m²
Surface à bâtir
67.00m²
Surface bâtie
67.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre administratif
Revenu cadastral net
€255,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette
Raccordement machine à laver

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Cuisinière au gaz

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Débarras

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240325-0003189240-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
334

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?
Gitsestraat 104 , 8800 Roeselare