Description du bien

Villa spacieuse à vendre !

Cette villa spacieuse offre une combinaison unique d'espace, de confort et d'emplacement pratique.  Parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du potentiel.
Caractéristiques principales : 

- Grand terrain de 2171m² avec orientation ensoleillée dans une zone agricole.
- Surface habitable de 384m² (surface totale incluant le sous-sol : 429,8m²).
- Spacieux agencement avec 7 à 8 chambres, idéal pour une grande famille.
- Espace de vie chaleureux avec cheminée (possibilité de supprimer le mur intermédiaire)
- Cuisine avec accès direct à l'espace de vie
- Deux salles de bains avec baignoire, lavabo simple et toilettes
- Options fonctionnelles : bureau, buanderie et sous-sol avec garage double et espaces de rangement.
- Efficacité énergétique grâce à 48 panneaux solaires et à des combles récemment isolés
- Situation privilégiée à proximité des principales voies d'accès, des commerces et des écoles
- EPC : 405kWh/m² (avant isolation des combles)

Après quelques travaux de rafraîchissement, vous pouvez transformer cette villa en un joyau unique !  Découvrez le potentiel et faites de cette propriété votre nouvelle maison !
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
384.00m²
Superficie du terrain
2171.00m²
Surface à bâtir
213.00m²
Surface bâtie
213.00m²
Largeur du terrain
50.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Isolé
Revenu cadastral net
€1254,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1975
Ascenseur disponible
Non

Cave

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Salle de bains

Salle de bains

Bureau

Arrière-cuisine

Garage

Garage

Débarras

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240605-0003270229-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
323

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En option
Heirweg 66 , 8800 Roeselare