Charmante maison à vendre au cœur de Ruisbroek !

Vendu
Maison
2F
2 chambres (4 possible)
1 salle(s) de bain(s)
130 m² de surface habitable
155 m² de surface de terrain
D
Code du bien : 1319718

Description du bien

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Ruisbroek, avec jardin et possibilités d'extension.
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée convivial qui mène directement à l’espace de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine attenante avec vue sur le jardin et d'une salle de bains.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu’un escalier fixe menant au grenier, qui peut être entièrement transformé en une troisième chambre ou en un espace de loisirs.

Points forts :
• Située au cœur de Ruisbroek
• Aucune obligation de rénovation !
• Proche des principaux axes routiers, parcs, magasins, transports en commun (gare de Ruisbroek à 10 minutes) et écoles !

N'hésitez pas à planifier une visite et venez découvrir cette agréable maison ! Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d'informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
155.00m²
Surface bâtie
60.00m²
Largeur du terrain
4.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Jardin de ville

Living

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Cave

Grenier

Surface calculée
25 m²
2 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Jardin

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241022-0003422396-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
370

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alicia Moeremans
Vendu