Description du bien

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Ruisbroek, avec jardin et possibilités d'extension.

En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée convivial qui mène directement à l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine attenante avec vue sur le jardin et d'une salle de bains.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu’un escalier fixe menant au grenier, qui peut être entièrement transformé en une troisième chambre ou en un espace de loisirs.


Points forts :

• Située au cœur de Ruisbroek

• Aucune obligation de rénovation !

• Proche des principaux axes routiers, parcs, magasins, transports en commun (gare de Ruisbroek à 10 minutes) et écoles !


N'hésitez pas à planifier une visite et venez découvrir cette agréable maison ! Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d'informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
104.00m²
Superficie du terrain
155.00m²
Largeur du terrain
4.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Revenu cadastral net
€756,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1958
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Jardin de ville

Living

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Cave

Grenier

Surface calculée
25 m²
2 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Jardin

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241022-0003422396-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
370

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Intéressé(e) ?
Gieterijstraat 76 , 1601 Sint-Pieters-Leeuw