Maison en pierre du pays à rénover : FORT POTENTIEL

À partir de € 225 000

Description du bien

ERA TOPIMMO vous présente cette maison en pierre naturelle à rénover avec son terrain de 18a94ca, situés au centre de Saint-Hubert.

Cette propriété annoncée au prix de départ de 225.000 € comprend 4 parcelles : la maison et son jardin 8,43a + le verger, terrain en zone habitat 9,06a + le chemin 1,35a donnant sur l'Avenue Paul Poncelet + l'abri 10ca. 

Composition de la maison :

Au rez : hall, 6 pièces de vie, 2 wc, salle de douche.

Au 1er étage : 6 chambres, 2 wc, salle de bain.

Au 2ème étage : grenier aménageable.

Au sous-sol : 4 caves, étable et véranda, accès au jardin.

FIche technique :

Toit récent en ardoise , châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage, volets, chaudière à condendsation 2015, citerne de mazout, électricité non conforme.

Les commodités essentielles se trouvent sur Saint-Hubert, Libramont, Marche. Les axes routiers accessibles : N89-N4-E411. 

Région touristique entourée de forêts, multiples facettes à découvrir randonnées ; gastronomies, activités de loisirs au coeur de l'Ardenne.

Vente sous le régime des droits d'enregistrements.

Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les surfaces et informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Veiller à contacter les autorités compétentes pour vérifier la faisabilité de votre projet immobilier.  

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
365.00m²
Superficie du terrain
1894.00m²
Largeur du terrain
40.00m
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1603,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1951
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Veranda

Surface calculée
20 m²
Description
sous-sol : véranda

Cave

Description
Cave avant gauche

Cave

Description
Cavette au milieu

Cave

Description
Cave avant droite

Cave

Description
Cave arrière droite

Cave

Description
Cave arrière gauche

Cave

Surface calculée
41 m²
Description
Cave arrière ou étable avec accès au jardin

Hall

Description
Hall d'entrée

Toilette

Description
Toilette

Escalier

Description
Cage à escalier

Salle de bains

Description
Salle de bains au fond du couloir

Espace polyvalent

Description
Pièce de vie avant

Espace polyvalent

Description
Pièce de vie arrière

Espace polyvalent

Description
Pièce de vie avant

Espace polyvalent

Description
Pièce de vie milieu

Espace polyvalent

Description
Pièce de vie arière

Toilette

Description
Etage : toilette

Hall de nuit

Description
Couloir ou hall de nuit

Salle de bains

Description
Etage : salle de bains

Chambre à coucher

Description
Etage : chambre avant gauche
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Etage : chambre milieu gauche
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Etage : chambre arrière gauche
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Etage : chambre avant droit
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Etage : chabre milieu droit
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Etage : Chambre arrière droit
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Description
Etage 2 : grenier aménageable

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2800.00
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20221021009108
Consommation spécifique d'énergie calculée
356
Emission de CO2
88.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?
Route d'Hatrival 24 , 6870 Saint-Hubert