Vue exceptionnelle sur la campagne de Saint-Hubert…

À partir de € 220 000

Description du bien

Vous cherchez un endroit pour vous reposer et profiter du calme ?

Era Topimmo vous présente cette magnifique propriété de 27 ares 79 centiares, située sur les hauteurs de Saint-hubert. Nichée au cœur d’un environnement naturel, cette propriété offre une intimité absolue et une atmosphère de tranquillité.


Ce chalet vous offrira un authentique charme rustique avec une vue exceptionnelle sur la campagne de Saint-Hubert et sa basilique.


Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Les intérieurs sont chaleureux et conformables avec un hall d’entrée, une cuisine semi-équipée, un beau living avec poêle à bois, une toilette indépendante, une salle de bain, 3 chambres. La terrasse offre un espace de détente avec une vue imprenable sur la nature avoisinante. 

1er étage :

Grenier aménageable.

Sous-sol :

Couloir, 2 caves, 1 garage.

 

 

Technique :

Toiture isolée en ardoises artificielles

Châssis bois simple vitrage

Fosse septique et puits perdant

Chauffage au gaz


PEB F en date du 27/03/2024.


Ne manquez pas cette opportunité !

 

Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
179.00m²
Superficie du terrain
2779.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Boisé
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€884,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
1966
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Description
REZ : hall d'entrée

Cuisine

Description
REZ : cuisine semi-équipée

Living

Description
REZ : beau living avec poêle à bois

Toilette

Description
REZ : 1 toilette indépendante

Salle de bains

Description
REZ : 1 salle de bain

Chambre à coucher

Description
REZ : chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
REZ : chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
REZ : chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Description
1er étage : grenier aménageable

Hall

Description
Sous-sol : couloir

Cave

Description
Sous-sol : cave 1

Cave

Description
Sous-sol : cave 2

Garage

Description
Sous-sol : 1 garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240327009588
Consommation spécifique d'énergie calculée
433
Emission de CO2
91.00
Consommation totale d'énergie calculée
77308

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d’aménagement communal concerté;La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?
Rue du Chenois 12 , 6870 Saint-Hubert