Quartier prisé de Seraing-Bel Appart 2CH Garage et jardin!

€ 240 000

Description du bien

Dans un des quartiers résidentiels le plus prisé de Seraing, dans une copropriété de 4 appartements, ERA Blavier vous présente le 1er étage droit : son hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, son grand living lumineux, sa cuisine équipée avec son balcon couvert avec placard de rangement, ses deux chambres, sa salle de douche / chaufferie. Au rez, vous retrouverez un jardin privatif, 40m² de buanderie et garage qui donne accès à son morceau de jardin privatif. Qui n'a pas rêvé d'avoir les avantages d'un appartement avec un jardin ? Apportez meubles et valises, il est prêt à vous recevoir ou à être mis en location ! Caractéristiques techniques : double vitrage en PVC avec volets manuels et électriques, chaudière murale individuelle au gaz, électricité conforme, tous compteurs indépendants, cuisine équipée, pas de charges communes ! A deux pas du bois, de l'hôpital de Bois de l'Abbaye, de l'université du Sart-Tilman et du CHU. Intéressés ? Ne tardez plus, découvrez-le et soyez conquis !

PEB D , N° 20160119007711, E spec : 266 ; E total : 22 187

Les informations et dimensions sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Le propriétaire, vendeur du bien, a le droit légal, libre et indépendant de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.00m²
Superficie du terrain
740.00m²
Surface bâtie
172.80m²
Largeur du terrain
24.00m
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€840,00
Garantie Confort ERA
Basic
Coûts mensuels
€0.00
Disposition
€0.00
Frais communs
€0.00
Description des charges communes
aucune charge commune

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1966
Etage
1
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.56
Longueur
4.91
Propriétés de la chambre
Carrelages granito-terrazzo
Finition moderne
Objets de la chambre
Vestiaire
Description
Bel espace permettant le placement d'armoires de rangement supplémentaires

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
6.73
Longueur
5.1
Propriétés de la chambre
Vinyl
Finition moderne
Description
Grand espace salon et salle à manger lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis, cheminée présente pour placement d'un éventuel poêle à pellets

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.37
Longueur
2.4
Propriétés de la chambre
Carrelages granito-terrazzo
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (au gaz)
Tiroirs culinaires
Four ( air chaud)
Armoires avec appareils
Description
Cuisine équipée donnant sur une petite terrasse avec placard de rangement, possibilité de mettre une petite table avec 2 chaises

Débarras

Description
Débarras couvert et fermé accès par balcon

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2.4
Description
Balcon couvert pour petite table et 2 chaises avec accès à un débarras

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.08
Longueur
2.92
Propriétés de la chambre
Vinyl
Rectangulaire
Description
Chambre parentale avec luminaires, volet manuel
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.37
Longueur
3.88
Propriétés de la chambre
Vinyl
Finition moderne
Description
Chambre d'enfant avec luminaire, volet manuel
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.89
Longueur
1.83
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Wastafel enkel in meubel
Description
Salle de douche avec meubles et accessoires, chaudière murale présente

Toilette

Propriétés de la chambre
Vinyl
Description
Toilette indépendante, WC suspendu

Jardin

Surface calculée
66 m²
Largeur
11.4
Longueur
5.8
Description
Jardin privatif à l'arrière de la propriété, chaque appartement a son morceau privé

Buanderie

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.42
Longueur
4.13
Propriétés de la chambre
Chape
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement machine à laver
Description
Bel espace lumineux avec accès sur le jardin, espace dans ls prolongement du garage, fermé par une porte entre les deux, possibilité d'en faire un bureau, murs et sol repeints

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.42
Longueur
7.32
Propriétés de la chambre
Chape
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Description
Grand garage 1 voiture et 1/2, porte électrique, murs et sols repeints

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20160119007711
Consommation spécifique d'énergie calculée
266
Consommation totale d'énergie calculée
22187

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Intéressé(e) ?
Square Marconi 8 4, 4100 SERAING