Charmante villa 4F 3ch + garage et jardin

€ 299 000

Description du bien

Hauteurs de Seraing : ERA BLAVIER vous invite à venir visiter cette belle maison 4 façades à rénover !

Au rez-de-chaussée, vous serez directement accueillis dans un spacieux et agréable hall d'entrée, un wc séparé et un vestiaire. la maison est composée d'un grand séjour avec salon et salle à manger de 46m2 avec accès direct à la terrasse et le jardin. Une cuisine de 12m2 accessible également par le jardin via un escalier latérale.
À l'étage, elle est dotée de 3 grande chambre (22 m2, 18m2 et 12m2) un grand hall et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche.
De plus, cette maison dispose de grandes caves et d'un grand garage (38m2) pouvant accueillir 2 voitures.

Contactez-nous au 04 235 21 21 sans plus tarder pour programmer une visite ! Une opportunité à ne pas manquer !

PEB E, N° 20240517025798, E spec : 370 ; E total : 108 515

Les informations et dimensions sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Le propriétaire, vendeur du bien, a le droit légal, libre et indépendant de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères.

 

Investir dans l'immobilier

Ce projet comprend des unités qui peuvent faire l'objet d'un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre retour sur investissement ou contactez-nous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.88m²
Superficie du terrain
471.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Nord
Environnement
Isolé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1685,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Alarme
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.06
Longueur
4.96
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.94
Longueur
4.18
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.45
Longueur
4.96
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.27
Longueur
1.46
Description
Vestibule

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.87
Longueur
1.12

Hall

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.17
Longueur
6.64

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.97
Longueur
3.06

Living

Surface calculée
46 m²
Largeur
4.92
Longueur
9.77

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.05
Longueur
4.17

Hall

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.4
Longueur
4.18

Garage

Surface calculée
38 m²
Largeur
4.94
Longueur
9.96

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.33
Longueur
4.12

Cave

Surface calculée
11 m²
Largeur
4
Longueur
2.88

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.97
Longueur
3

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.57

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240517025798
Consommation spécifique d'énergie calculée
370
Emission de CO2
106.00
Consommation totale d'énergie calculée
108515

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
En option
Square Marconi 6 , 4100 Seraing