Charmante 4F 3bed villa + garage en tuin

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Hoogtes van Seraing: ERA BLAVIER nodigt je uit om dit prachtige huis met 4 voorgevels te komen bezichtigen dat gerenoveerd moet worden!

Op de begane grond wordt u direct begroet door een ruime en aangename hal, een apart toilet en een garderobe. Het huis bestaat uit een grote woonkamer met salon en eetkamer van 46m2 met directe toegang tot het terras en de tuin. Een keuken van 12m2 is ook toegankelijk vanuit de tuin via een zijtrap.
Boven zijn er 3 grote slaapkamers (22 m2, 18m2 en 12m2), een grote hal en een ruime badkamer met bad en douche.
Daarnaast heeft dit huis grote kelders en een grote garage (38m2) met ruimte voor 2 auto's.

Neem contact met ons op 04 235 21 21 om een bezichtiging te regelen! Een niet te missen kans!

PEB E, N° 20240517025798, E spec : 370 ; E total : 108 515

Informatie en afmetingen worden enkel ter informatie gegeven en zijn niet contractueel.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.88m²
Grondoppervlakte
471.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Afgelegen
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1685,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.06
Lengte
4.96
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.94
Lengte
4.18
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.45
Lengte
4.96
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.27
Lengte
1.46

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.87
Lengte
1.12

Hal

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.17
Lengte
6.64

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.97
Lengte
3.06
Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
4.92
Lengte
9.77

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.05
Lengte
4.17
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.4
Lengte
4.18

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.94
Lengte
9.96

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.33
Lengte
4.12
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4
Lengte
2.88
Beschrijving
Kelder

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.97
Lengte
3

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.57
Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240517025798
Berekend specifiek energieverbruik
370
CO2-uitstoot
106.00
Berekend totaal energieverbruik
108515

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
In optie
Square Marconi 6 , 4100 Seraing