Très belle maison 3ch avec Garage, Terrasse et Jardin

€ 235 000

Description du bien

ERA BLAVIER vous invite à découvrir cette maison très lumineuse de 3 grandes chambres directement habitable !! Elle est idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueillis par le hall d'entrée avec wc séparé menant directement au spacieux séjour et salle à manger. Cette pièce vous offre un accès direct sur la jolie terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également, une cuisine full équipée avec beaucoup d'espace de rangement.
Le premier étage est composé d'une salle de bains et de 3 grandes chambres pour le confort de toute la famille.
Au sous-sol, cette belle maison vous réserve de grandes caves avec accès au jardin et un grand garage.
Contactez-nous au 04 235 21 21 sans tarder pour organiser votre visite et laissez vous charmer par l'élégance et le confort de cette maison.

PEB C , N°20240515023371, E spec : 218 ; E total : 27 774

Les informations et dimensions sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Le propriétaire, vendeur du bien, a le droit légal, libre et indépendant de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères.


 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
111.57m²
Superficie du terrain
260.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€979,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique (nuit)

Bâtiment

Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.42
Longueur
4.01
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.61
Longueur
4.04
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.49
Longueur
5.11
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.87
Longueur
1.34

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.4
Longueur
4.47

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.61
Longueur
3.83

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.53
Longueur
4.72

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.41
Longueur
4.06

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.56
Longueur
2.26

Espace polyvalent

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.91
Longueur
1.55

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.44
Longueur
1.55

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.47
Longueur
2.8

Cave

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.16
Longueur
4.25

Garage

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.54
Longueur
8.83

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.71
Longueur
2.86

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240515023371
Consommation spécifique d'énergie calculée
218
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
27774

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
En option
Avenue des Champs 122 , 4100 Seraing