Belle maison de ville avec jardin et garage à vendre à Tiene

En option - prix sur demande

Description du bien

Dans le centre de Tirlemont, à distance de marche des magasins et des transports publics, vous trouverez cette belle maison de ville sur un terrain de 2a 65ca orienté au nord. 

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon, salle à manger et cuisine rénovée (four combiné, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle,...), garde-manger et débarras. 
Premier étage : 3 chambres et salle de bains (lavabo simple dans le meuble, baignoire et toilettes).
Grenier : chambre et espace grenier.
Cave spacieuse, idéale comme espace de stockage supplémentaire.
Il y a un garage.

Avantages :

  • EPC label C, pas d'obligation de rénovation !
  • Excellente situation dans le centre ville
  • Grand jardin et garage

EPC label C : isolation de la toiture 4-8cm / isolation du plancher du grenier, vitrage HR+ PVC, chauffage central au gaz, eau chaude par système de circulation.

Plus d'informations ? Contactez ERA immopunt au 016/81.50.00.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
177.00m²
Superficie du terrain
265.00m²
Largeur du terrain
5.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€966,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Largeur
2
Longueur
7.5

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.5

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson ( halogène)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
2
Longueur
1.5

Arrière-cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Mitigeurs 1 poignée
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
19 m²
Largeur
5.5
Longueur
3.5

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Cave

Surface calculée
72 m²
Largeur
5.5
Longueur
13

Garage

Surface calculée
57 m²
Largeur
6
Longueur
9.5

Jardin

Surface calculée
265 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241206-0003452958-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
293

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
Onbekend
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
Zegestraat 30 , 3300 Tienen