Description du bien

Cette charmante maison jumelée datant de 1932 allie le charme de l'authentique au confort moderne et se situe dans un environnement rural paisible. La propriété est en bon état et offre une expérience de vie agréable.

Aménagement de l'espace :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux donnant accès à l'agréable salon et à la salle à manger, qui bénéficient d'une lumière naturelle abondante. La cuisine attenante est équipée de manière fonctionnelle et offre un accès direct à la véranda, qui donne sur le jardin paisible. La salle de bains se trouve à l'arrière.
Premier étage : 3 chambres. Il y a également des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un débarras et une cave, offrant un grand espace de stockage. Le grenier offre des possibilités supplémentaires d'extension ou de stockage.
Il y a un garage.

Avantages de la maison :

  • Situation calme
  • Pas d'obligation de rénovation
  • Electricité conforme

Label EPC D, pas d'obligation de rénovation ! La maison est bien isolée grâce au double vitrage et à la toiture isolée, ce qui contribue à un climat intérieur agréable et à des coûts énergétiques réduits.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
246.00m²
Largeur du terrain
10.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€552,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1932
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.5
Longueur
5

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5

Veranda

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner

Buanderie

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5

Grenier

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.5
Longueur
6
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241027-0003427232-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
328

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Hollestraat 9 , 3300 Tienen