Description du bien

Développement ouvert sur un terrain de 15 acres avec vue sur les prairies dans la région rurale d'Oplinter, arrondissement de Tirlemont. 

Situation tranquille, mais à proximité des transports publics et du centre du village avec école primaire, boulangerie, pharmacie, magasin du village, ... Centre ville de Tirlemont à 10 min, autoroute E40 à 13 min. 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, coin salon, séjour avec salle à manger, cuisine (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, double évier), cellier (cuisinière à gaz, four), véranda et toilettes. 
Premier étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains (baignoire et lavabo simple) et débarras avec accès au grenier par une trappe.
La maison dispose d'une cave partielle et d'un grand garage indépendant. 

Label EPC E, besoin de rénovation : isolation du toit de 6 cm, principalement double vitrage PVC. Chauffage au mazout, eau chaude par chaudière de chauffage central et chaudière électrique. Bénéficiez de primes, d'un prêt rénovation intéressant et de nombreuses autres subventions. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
149.00m²
Superficie du terrain
1500.00m²
Largeur du terrain
24.50m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€901,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1500 m²

Cave

Surface calculée
32 m²
Largeur
3.5
Longueur
9
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Garage

Surface calculée
27 m²
Largeur
3
Longueur
9

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3.3

Living

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.5

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.7
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.7
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Veranda

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Grenier

Surface calculée
63 m²
Largeur
7
Longueur
9
Objets de la chambre
Volet de grenier

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.4
Objets de la chambre
Bain
Mitigeurs 1 poignée
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.5

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240326-0003160112-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
454

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Elien Smeermond
ERA IMMOPUNT
Elien Smeermond
Fermer
Elien Smeermond
Vendu
Kloosterstraat 67 , 3300 Tienen