Description du bien

Propriété située au calme sur un terrain de 5are 54ca orienté sud-est dans la campagne de Goetsenhoven. La propriété est proche du centre de Tirlemont et à 5min de l'E40 vers Louvain, Bruxelles et Liège.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine spacieuse (plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, ...), salon avec bar et cheminée et deux débarras.
Premier étage : 3 chambres et salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes.
Deuxième étage : chambre principale avec dressing.
La maison est en partie protégée par une cave. 
Il y a un grand garage/rangement à l'avant.

Très bon EPC, label C. Isolation de la toiture 16-18cm, vitrage bois HR+, isolation de la cavité de la façade arrière 8cm, isolation des murs 5cm, chauffage central par chaudière gaz HR+, eau chaude par système de circulation. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
554.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€644,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240916-0003369601-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
211

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Tiensebaan 170 , 3300 Tienen