Description du bien

Beaux avantages :

  • L'électricité est conforme
  • Grand jardin
  • PEB score C

Cette maison prête à être emménagée date des années 1930, mais a été bien entretenue et rénovée au fil des ans. Par exemple, il y a du double vitrage partout et le toit a été isolé. La maison est très bien située, près du centre de Vilvorde, avec le parc M. Duchéhof en face. Les routes d'accès, les écoles, les magasins et les transports publics sont également à proximité. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, où se trouvent les toilettes. Ensuite, nous entrons dans le grand salon de 26m² qui s'ouvre sur la salle à manger (10,5m²) avec vue sur le jardin, où vous pouvez profiter du soleil en toute tranquillité. A côté de la salle à manger se trouve la cuisine, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un double évier et d'un lave-vaisselle. A côté se trouve le cellier/buanderie.

Au 1er étage se trouvent 2 chambres et la salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo. Au 2ème étage se trouve le grenier qui a déjà été converti en une grande troisième chambre.


La maison est également en partie protégée par une cave.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€609,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.82
Longueur
0.85
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Living

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240615-0003277189-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
212

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Selena Perez y Latorre
Intéressé(e) ?
Lode Sobrystraat 10 , 1800 Vilvoorde