Description du bien

  • Magnifique maison de maître avec 6 chambres
  • Espace supplémentaire pour cabinet/bureau/atelier
  • Jardin orienté au sud 
  • Vue sur le Hanssenspark
  • Possibilité d'acquérir 2 emplacements souterrains (17.500€ par emplacement)

Cette magnifique demeure de la fin du 19ème siècle offre une combinaison unique de charme authentique et de confort moderne. Avec une surface habitable de 229 m², cette propriété est idéale pour les petites et grandes familles, ou pour les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. La propriété dispose d'un jardin orienté au sud, ce qui vous permet de profiter au maximum du soleil. En outre, l'installation électrique est entièrement conforme, ce qui contribue au confort de vie moderne. La maison de ville offre également de belles vues sur le Hanssenspark, ce qui crée un sentiment de tranquillité et d'espace. L'emplacement est extrêmement pratique, au cœur de Vilvorde, avec les écoles, les magasins et les transports publics à une courte distance. Pour ceux qui utilisent souvent leur voiture, il y a la possibilité d'acheter deux places de parking, ce qui est un plus appréciable dans ce quartier central. L'agencement de la propriété comprend des pièces spacieuses, dont six grandes chambres, une cuisine et plusieurs espaces de vie. Il y a également un sous-sol spacieux pour des rangements supplémentaires. Cette propriété, avec son caractère unique et son espace, est une aubaine pour ceux qui recherchent un bien authentique dans un quartier populaire. N'attendez pas trop, car grâce à son emplacement attractif et à la possibilité d'acheter des emplacements, cette maison de ville est une offre exceptionnelle sur le marché du logement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
229.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1170,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Salle d'attente

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Espace de travail

Surface calculée
21 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
28 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier double
Bain

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
55 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240822-0003347806-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
437

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Selena Perez y Latorre
En option
Stationlei 32 , 1800 Vilvoorde