Propriété clé en main à vendre à Waregem

€ 355 000

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 17/5 DE 10:00 À 11:30 ]] Dans une rue calme et sans issue de la ville animée de Waregem, vous trouverez cette maison bien entretenue. Son emplacement est idéal pour ceux qui aiment le calme et la proximité de la vie urbaine : les écoles, les magasins et la gare sont à une courte distance, tout comme les routes d'accès à l'E17.
A propos de la maison
Cette maison est particulièrement facile à entretenir. Grâce au label EPC B, aux vitres à haut rendement et à la chaudière à gaz avec radiateurs, vous bénéficierez d'un climat intérieur agréable et de coûts énergétiques réduits. A l'arrière, il y a une sortie pratique sur la Felix De Ruyckstraat - pratique pour les vélos ou comme entrée supplémentaire.

Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes, séjour lumineux, cuisine équipée avec vue sur le jardin.
Premier étage : 3 chambres et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
A l'extérieur : jardin agréable avec portail donnant sur la rue derrière.

Plus d'info ? Contactez Maxime De Baere au 0491/92.11.86.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
137.00m²
Superficie du terrain
234.00m²
Largeur du terrain
7.70m
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€620,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Totalement encastré
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20231226-0003041086-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
144

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Armand de Rorestraat 8 , 8790 Waregem (Waregem)