Description du bien

HOB met 3 slpks en ruime tuin in Wechelderzande.

Deze charmante half open bebouwing is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Wechelderzande. De oprit van de E34 richting Antwerpen/Eindhoven ligt op 4 minuten rijden.

U komt binnen in de inkomhal met vestiaire, verder een ruime leefruimte, de open keuken verbonden met een tussendeur, badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en nog een extra opbergruimte. Vervolgens is er nog een zolder met zolderluik en een ruime tuin aanwezig.

Bijzonderheden:

- Mits kleine aanpassing EPC D mogelijk

- Zuid georiënteerde tuin

- Dubbel glas in PVC, hellend dak reeds geïsoleerd

- Airco units voor koeling/verwarming beneden en boven geplaatst eind 2023

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
374.00m²
Largeur du terrain
9.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Revenu cadastral net
€555,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Air chaud
Combustible chauffage
Bois
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1953
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
38 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Frigo Américain
Four
Cuisinière au gaz
Chauffes-assiettes

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Surface calculée
12 m²

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au sud

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Force motrice
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240529-0003265100-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
441

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Lennert Leys
Vendu

Téléchargements

Pastorijstraat 22 , 2275 Wechelderzande