Description du bien

Cette ancienne boulangerie avec grande maison pourrait être votre nouveau point de repli dans le quartier animé de Wevelgem. Le spacieux espace commercial de 33m2 peut être rempli à votre choix, séparé de la maison il y a un atelier spacieux de 130m2 pour votre activité à réaliser plus loin. La propriété a un intérieur agréable et lumineux. Cuisine entièrement équipée avec coin petit déjeuner, salon/salle à manger avec la salle de bain fantastiquement finie à l'arrière.
Au premier étage, il y a 4 chambres lumineuses et une pièce séparée avec toilettes, lavabo et placards qui était utilisée comme salle de bains supplémentaire. Via un escalier fixe, vous pouvez également atteindre le dernier étage de 70m2 qui peut être rempli davantage. À l'extérieur, il y a une terrasse spacieuse et un grand jardin paysager de 520m2 où le farniente est béat.
L'EPC peut être immédiatement réduit à l'étiquette C en mettant le chauffage entièrement sur CV.
+ Atelier spacieux et séparé de la maison.
+ Emplacement commercial
+ Jardin spacieux
+ Mérite une visite

-Renovatieplicht EPC
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
390.00m²
Superficie du terrain
820.00m²
Surface à bâtir
390.00m²
Surface bâtie
260.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Espace commercial

Surface calculée
34 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
15 m²

Atelier

Surface calculée
85 m²

Atelier

Surface calculée
44 m²

Cuisine

Propriétés de la chambre
Finition rustique
Pierre naturelle
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson ( halogène)
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Living

Salle à manger

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Murs carrelés
Pierre naturelle
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Baignoire Wellness
Showertower
Douchettes latérales

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Jardin

Surface calculée
520 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau
Terrasse

Cour

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Toilette
Armoires encastrées

Grenier

Surface calculée
70 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
430

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Rifat Zhdrella
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Roeselarestraat 221 , 8560 Wevelgem