Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE À ]]

Emplacement:

Cette villa est située dans le charmant quartier de Wezembeek-Oppem, un quartier calme et verdoyant à la périphérie de Bruxelles. Le quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec la ville, tout en offrant la tranquillité d'une banlieue. À une courte distance, vous trouverez des magasins, des écoles (internationales) et des parcs, ce qui est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Bien desservi, cet endroit combine le meilleur des deux mondes : commodités urbaines et tranquillité rurale. Parfait pour ceux qui veulent créer une maison unique dans un endroit de premier choix!

 

Disposition de la maison:

Niv +0: grand hall d'entrée, espace de vie, salle à manger, cuisine, grand garage donnant accès au sous-sol et au jardin.

Niv +1: 4 chambres (18.9 m², 17.6 m², 8.5 m² et 8.20 m²), bureau (7.10 m²), salle de bain avec 1 lavabo et baignoire, salle de douche et toilette séparée.

Niv +2: 2 chambres (14,3 m² et 10,7 m²), buanderie/rangement, toilettes séparées et 3 pièces mansardées séparées.

Niv -1: sous-sol.

 

Informations complémentaires et atouts:

  • sur un terrain de 5a 50ca
  • citerne à eau de pluie de 2000L
  • situation centrale 
  • maison très spacieuse avec beaucoup de possibilités.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
280.00m²
Superficie du terrain
550.00m²
Surface bâtie
103.00m²
Largeur du terrain
16.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3135,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1971
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
26 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Toilette

Bureau

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Toilette

Grenier

Surface calculée
10 m²

Grenier

Surface calculée
9 m²

Grenier

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Jardin

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
0003411230-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
298

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Johan Coppens
Intéressé(e) ?
Lange Eikstraat 98 , 1970 Wezembeek-Oppem