Description du bien

Op zoek naar een gezellige gezinswoning zonder grote renovatiewerken? Deze woning is jouw kans om een nieuwe thuis te maken in hartje Willebroek.

Gelegen in een rustige buurt combineert deze woning comfort, ruimte en een moderne inrichting. De eye-catcher is de grote, lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze volledig gerenoveerde woning heeft al een stevige basis: nieuwe leidingen, elektriciteit, ramen, keuken en badkamer. Alles is vernieuwd, je hoeft er niet meer aan te breken. Maar… de afwerking? Die mag nog net dat tikkeltje beter. De woning is dus instapklaar en heeft een gunstig EPC waardoor er geen renovatieverplichting is. De grote kusten zijn al gemaakt, je kan hier direct komen wonen.

Troeven:

  • Vernieuwde installaties
  • Een grote, lichtrijke leefruimte
  • 4 slaapkamers, ook te gebruiken als bureau of dressing
  • Gezellige tuin

Wat kan nog beter:

  • Hier en daar wat verfijning in de afwerking (denk aan schilderwerken, plinten, afdekplaatjes…)
  • Elektrische installatie nog conform te stellen

Indeling
Gelijkvloers: leefruimte, keuken, veranda, berging, gastentoilet
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet
Tweede verdieping: slaapkamer

Zie jij jezelf hier wonen? Neem vandaag nog contact op om een bezoek in te plannen.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
166.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€520,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1956
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Veranda

Buanderie

Salle à manger

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240219-0003147195-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
296

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van Elsen
Gulden Vliesstraat 16 , 2830 Willebroek