10 conseils pour visiter un bien immobilier

L'achat d'une maison est l'une des décisions financières les plus importantes de votre vie. Pour vous assurer de faire le bon choix, une inspection approfondie de votre future maison de rêve est essentielle. Grâce à nos 10 conseils, vous ne manquerez aucun détail important.

1. Environnement

• Emplacement : Quelle est votre première impression du quartier ? Correspond-il à votre style de vie ?
• Extérieur : La façade de la maison est-elle attrayante et bien entretenue ?
• Commodités du quartier : Y a-t-il des écoles, des magasins et des transports en commun à proximité ?

2. Structure et état de la maison

• Fondation : Vérifiez les fissures ou les signes de problèmes structurels.
• Toit : Le toit est-il en bon état ? Des lucarnes ont-elles été récemment installées pour plus de luminosité ?
• Murs et plafonds : Les murs et les plafonds sont-ils en bon état ?

3. Intérieur

• Pièces : Examinez chaque pièce et considérez l'agencement, la taille et la luminosité.
• Chauffage et climatisation : Ces systèmes sont-ils efficaces, en bon état et à jour ?
• Câblage électrique : Le câblage est-il sûr et moderne ?
• Plomberie : La plomberie est-elle en bon état ?

4. Cuisine et salle de bains

• Cuisine : Quels appareils sont présents dans la cuisine ? Le style de la cuisine vous convient-il ?
• Salle de bains : Vous voyez-vous dans cette salle de bains ? Le style de la salle de bains vous convient-il ?

5. Isolation et humidité

• Isolation : Contrôlez l'isolation dans les murs et dans le grenier.
• Humidité : Soyez attentif aux signes de problèmes d'humidité, demandez à votre agent ERA s'il s'agit d'un problème structurel ou à petite échelle.

6. Espaces extérieurs

• Jardin : Le jardin répond-il à vos attentes ? Offre-t-il suffisamment d'intimité ?
• Terrasse ou balcon : La terrasse ou le balcon répondent-ils à vos attentes ? Offrent-ils suffisamment d'intimité ?
• Dépendances : Examinez les espaces supplémentaires tels qu'une remise, un abri de jardin, un garage ou un carport.

7. Documentation er historique

• Documents : Demandez les documents de propriété et toute documentation pertinente.
• Historique : Renseignez-vous sur les rénovations précédentes.

8. Projets futurs

• Plans du quartier : Informez-vous sur les futurs développements du quartier, qui pourraient influencer votre environnement et la valeur immobilière.

9. Dernière vérification

• Ré-inspection : Parcourez à nouveau la maison pour vous assurer de n'avoir rien manqué.
• Question finale : Cette maison vous semble-t-elle être un chez-vous potentiel ?

10. Faites-vous accompagner par un agent ERA

Saviez-vous que plus de 1 200 vendeurs en Belgique ouvrent leurs portes quatre fois par an ? La Journée Maisons Ouvertes ERA vous réserve un accueil chaleureux en tant qu'acheteur potentiel. Lors de ces journées, vous pouvez visiter plusieurs maisons qui vous intéressent. Alors, contactez rapidement votre agent ERA.