ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION (RAPPORT OU MIXTE)

A Jemeppe S/Meuse, ERA Blavier vous propose cet immeuble jouissant d'une situation extrêmement stratégique. A l'aboutissement de 2 sorties d'autoroute, à 500 m. du Mac Donald's et d'autres lieux attirant une foule très importante, sur un rond point extrêmement fréquenté, avec notamment la création d'un immense parking à deux pas de là. Vous disposerez ainsi d'un immeuble spacieux en état quasi-neuf comprenant 3 appartements (100m2), un spacieux et luxueux triplex (250m2) avec jardin et un cabinet (130m2) pour une profession libérale ou activité type Kiné avec 8 places de parking en sous-sol.

Idéal comme investissement long terme et/ou occupation professionnelle croissante dans un emplacement extraordinaire, motivant pour les gens qui y travaillent, et très accessible. Le rendement locatif est de 5000€/mois minimum. Electricité conforme. Normes incendie respectées. Chauffage central gaz. Châssis PVC double vitrage.

Appartement 01 PEB C n° 20240411012896 - E.spec : 182 - E.total : 19784.

Appartement 11 PEB C n° 20240411012100 - E.spec : 229 - E.total : 24861.

Appartement 21 PEB C n° 20240411015564 - E.spec : 155 - E.total : 13107.

Duplex PEB B n° 20240411021722 - E.spec : 117 - E.total : 34458.

Informations et mesures fournies à titre indicatif et non contractuel.Le propriétaire vendeur a la faculté légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non et de retenir l'offre rencontrant le mieux ses propres critères et non la plus élevée.