Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

Maison récente et moderne avec 4 chambres
et un jardin profond à Machelen

Emplacement:

Cette maison située au calme est entourée de verdure et se trouve à quelques pas de diverses installations sportives, du parc et aire de jeux de Machelen et des transports publics. De plus, cette maison est proche des routes d'accès.

Disposition

Niveau +0: hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilette séparée, séjour cosy et moderne, salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, cuisine moderne et équipée avec buanderie. La cuisine donne  accès au jardin. Un garage se trouve également au rez-de-chaussée.
Sup. brute : 93,5m²
Niveau +1: hall de nuit, 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec baignoire, grande douche à l'italienne et double vasque. 
Sup. brute : 70m²
Niveau +2 : par l'escalier fixe on accède au grenier aménagé (chambre)
Sup. brute : 49,7m²
Niveau -1: cave équipée
Sup. brute : 94,5m²

Atouts supplémentaires :
  • PEB favorable avec des panneaux solaires de 19,6m² orientés sud-ouest
  • grenier aménagé avec escalier et placards intégrés (chambre possible)
  • jardin profond avec terrasse spacieuse
  • garage avec allée devant la maison 
  • rénovations récentes (cuisine, salle de bains (2019)
  • chaudière de chauffage neuve (2023)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
330.00m²
Superficie du terrain
700.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1266,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1998
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Garage

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240602-0003267174
Consommation spécifique d'énergie calculée
143

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sam Vandenhouten
Intéressé(e) ?
Boskantweg 76 , 1830 Machelen