Description du bien

Cette propriété à rénover offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de charme et de caractère. La structure et la base de la maison sont en très bon état, ce qui permet de planifier des travaux de rénovation limités. Récemment, les fenêtres et la porte d'entrée ont été rénovées et le toit a été isolé, ce qui est déjà un souci en moins.

A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie agréable et une cuisine donnant sur le jardin. La véranda adjacente à la cuisine peut être complètement ouverte, ce qui permet aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre parfaitement. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée équipé d'un placard, de rangements pratiques et d'un garage. Cet agencement pratique rend la maison non seulement attrayante mais aussi très fonctionnelle.

En résumé, ce bien offre une base solide avec un potentiel important pour y mettre votre propre empreinte. Une visite sur place vous convaincra des possibilités offertes par ce bien.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
321.00m²
Surface bâtie
84.00m²
Largeur du terrain
10.70m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
S
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.3
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.07
Longueur
4.65
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.08
Longueur
2.97
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.1
Longueur
5.37

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Longueur
2.2

Cuisine

Surface calculée
3 m²
Longueur
4.08

Living

Surface calculée
7 m²
Longueur
4.8

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Longueur
1.2

Toilette

Surface calculée
2 m²
Longueur
0.95

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.3
Longueur
1.57

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.04
Longueur
2.79

Veranda

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.03
Longueur
6.58

Débarras

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240626-0003293713-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Johan Aerts
En option

Téléchargements

Bogaardenstraat 35 , 3050 Oud-Heverlee