Description du bien

Toestand:
Welkom in deze charmante instapklare woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Boortmeerbeek. Hier geniet u van de ideale combinatie van een rustige ligging in de nabijheid van alle faciliteiten. Op korte afstand hebt u dan ook verschillende winkels, school en openbaar vervoer. 

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, perfect voor ontspannen avonden. De volledig ingerichte keuken is ideaal voor echte kookliefhebbers, voorzien van moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. 

De woning beschikt over 3 mooie slaapkamers en een ruime ingerichte badkamer met een tijdloze look. Een grote troef van de woning is de knappe tuin met ruim terras. Hier kunt u genieten van rustige momenten in de buitenlucht, barbecues met vrienden en familie of simpelweg ontspannen met een goed boek in de zon. Daarnaast biedt de garage met zolder extra opbergruimte, ideaal voor het plaatsen van fietsen. 

Indeling:
Kelder: Opbergkelder
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - toilet
Verdieping 1: Nachthal - slaapkamer - badkamer
Verdieping 2: hal - 2 slaapkamers (met airco)

Ligging:
De woning is uiterst gunstig gelegen in  het charmante Boortmeerbeek. Je bent op wandelafstand van het centrum alsook een school. Tevens ben je vlot op de Leuvensesteenweg waar je verschillende winkelketen en supermarkten hebt. Tevens zorgt dit ook voor een zeer goede bereikbaarheid naar Leuven - Mechelen en de oprit van de autostrade (E19). Voor wie met het openbaar vervoer reist heb je in de buurt een bushalte alsook het treinstation van Boortmeerbeek.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
393.00m²
Surface bâtie
89.00m²
Largeur du terrain
8.70m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
W
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€719,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1935
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Toilette

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240612-0003275387-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
346

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Beringstraat 106 , 3190 Boortmeerbeek