Description du bien

ERA Labelimmo a la plaisir de vous proposer cette maison familiale à rénover composée de deux chambres, possibilité d'aménager le grenier en chambres supplémentaires. Idéalement située à proximité des axes routiers et de toutes commodités.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche. 
Au 1er étage : deux chambres (12, 16m²)
Au 2ème étage : grand grenier (48m²) pouvant être transformé en chambres.
Au sous-sol : 1 cave
Ce bien bénéfice également d'un petit jardin avec un garage.
Faire offre à partir de 159.000€.
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
132.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€589,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
48 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240426024543
Description PEB
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
464
Emission de CO2
116.00
Consommation totale d'énergie calculée
53048

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Michèle Damoiseau
Intéressé(e) ?
Rue Maréchal Foch 14 , 4430 Ans