Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op pittoreske ligging

€ 339 000

Description du bien

Toestand
Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in het rustige en charmante Klein-Willebroek. Deze sfeervolle woning combineert energiezuinigheid met modern wooncomfort, en biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijk thuis. De woning is volledig gestript en gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Moderne voorzieningen en een eigentijdse afwerking zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Zo geniet deze woning van een ruime en volledig geïnstalleerde open keuken. Verder vinden we nog een zeer moderne badkamer met inloopdouche en toilet terug op de eerste verdieping. Met een EPC-label B is deze woning bijzonder energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten. 

Indeling
Gelijkvloers: toilet - woonkamer - keuken - berging - tuin/terras
Eerste verdieping: slaapkamer - badkamer - slaapkamer
Tweede verdieping: slaapkamer/zolder

Tuin en terras
De woning beschikt over een aangelegd terras en gezellig tuintje.

Ligging
De woning is gelegen in het fel begeerde klein-Willebroek, op wandelafstand van het water en het pittoreske gedeelte aan de 'haven'. Het "Broek de Naeyer" en de veerboot naar Boom zijn op wandelafstand te vinden. Dit biedt een ideale plaats om van de rust te genieten.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
75.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Zone touristique
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€195,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Plancher
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Débarras

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Living

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240725-0003323409-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
116

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Seppe Van Huynegem
Intéressé(e) ?
Volksstraat 71 , 2830 Willebroek