Description du bien

ERA La Clé vous présente cette charmante villa située dans un emplacement privilégié à Vedrin, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie calme et serein. Ce bien présente un charme authentique et nécessite quelques améliorations pour révéler tout son potentiel. Une occasion idéale de créer votre futur chez-soi à votre image !

Caractéristiques:

-  4 chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.

-  Un jardin verdoyant, moments de détente assuré !

-  Des vastes espaces de vie, parfait pour des moments conviviaux et chaleureux.

-  Panneaux Photovoltaïques 
 


Informations Pratiques:

- Prix demandé : 395 000€

- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.

- Courriel: info@eralacle.be

PEB C - réf : 20240729004939 - 227 kwh/m2/an - 53.464 kwh/an - validité 29/07/2034

Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

N'attendez pas, venez découvrir votre futur chez-vous et laissez vous charmer par son ambiance unique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
1301.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1489,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
24 m²

Salle à manger

Surface calculée
45 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
24 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240729004939
Consommation spécifique d'énergie calculée
227
Consommation totale d'énergie calculée
53464

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Rue Frères Biéva 6 , 5020 Namur