Description du bien

Développement ouvert, prêt à être emménagé, sur un terrain ensoleillé de 11are 98ca orienté sud-ouest dans la campagne de Goetsenhoven, près de Tirlemont. La propriété a été construite en 1991. Situation tranquille mais proche (+/- 5km) de l'E40 en direction de Louvain, Bruxelles et Liège.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine entièrement équipée, salon avec un beau poêle en faïence offrant une chaleur agréable. Il y a également une buanderie et une salle de bain avec douche et lavabo. Garage avec portail automatique.
Premier étage : 2 chambres et un studio.

Excellent label EPC B, pas d'obligation de rénovation ! Isolation du toit 6-12cm, double vitrage métal/bois, mur avant 4cm d'isolation, 6cm d'isolation des murs creux, chauffage central au gaz, air conditionné et eau chaude par chaudière sur le chauffage central.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
194.00m²
Superficie du terrain
1198.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1048,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1991
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.1
Longueur
6.04

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.4
Longueur
1.85
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Raindance

Buanderie

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.19

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.44
Longueur
0.8

Cuisine

Surface calculée
29 m²
Largeur
7.64
Longueur
3.85
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Armoire à vin

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
7.64
Longueur
4.15

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.8
Longueur
6.04

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.54
Longueur
3.55
1 chambre(s) possible(s)

Atelier

Surface calculée
30 m²
Largeur
7.64
Longueur
3.87

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
Largeur
7.64
Longueur
3.92
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1198 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240904-0003358251-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
160

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Kalsterstraat 5 , 3300 Tienen