Description du bien


Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cette charmante maison au potentiel intéressant située dans le sympathique village de Fraiture, au coeur du Condroz. Elle se compose comme suit : *RDC - large hall d'entrée, séjour avec cassette à bois, salle à manger, cuisine avec coin déjeuner, salle de bain, wc séparé. *ETAGE - hall de nuit, 3/4 chambres, 2/3 bureaux/dressing, salle de douche avec wc + Grenier de 60m². *ANNEXES - 2 garages, atelier, abri de jardin. *EXTERIEUR - plusieurs terrasses et jardin toujours ensoleillé. *TECHNIQUE : en cours de rénovation, PEB E (code20240719018157), ELEC non conforme, châssis bois DV, chauffage bois + autres possibilités (radiateurs placés et Alpex déjà tirés), boiler électrique, RC 537 euros (possibilité frais réduits 6%). *PRIX - FO àpd 239.000 euros. Infos et visite au 043/720.720. Infos et données fournies à titre indicatif et non contractuel.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
600.00m²
Surface bâtie
345.00m²
Surface exploitable
260.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€537,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Non précisé
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
27 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Sas arrière

Surface calculée
1 m²

Atelier

Surface calculée
50 m²
Description
atelier / garages / mixte

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
11 m²

Bureau

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Dressing

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
41 m²

Grenier

Surface calculée
22 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
300 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240719018157
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
387
Emission de CO2
8.00
Consommation totale d'énergie calculée
97877

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
En option
Rue de la Vieille Forge 23 , 4557 Fraiture