Description du bien

ERA Topimmo vous présente cette magnifique maison de maître au charme authentique, située à Saint-Hubert, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la N89, sur un terrain de 11 ares 40 centiares. Cette propriété spacieuse et élégante, avec ses deux accès (un par l’avant et un par l’arrière du terrain), est parfaite pour une grande famille ou pour un projet professionnel.

Elle se compose comme suit : 

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets, bureau, une salle de bain, une cuisine équipée avec espace pour la machine à laver, terrasse et jardin, remise, débarras et garage.

1er étage : Quatre chambres dont une avec balcon et une salle de bain.

2ème étage : 4 pièces aménageables, idéales pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, …

3ème étage : Grenier non aménageable.

Technique :

- Châssis en PVC triple vitrage (nouveau)

- Chauffage central au mazout

- Toiture en ardoises

- Raccordement aux égouts 

Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
1140.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1078,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Cave

Cave

Objets de la chambre
Cave à vin

Hall d'entrée

Living

Bureau

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche
Toilette

Cuisine

Terrasse

Surface calculée
45 m²

Débarras

Garage

Salle de douche

Grenier

Grenier

Grenier

Grenier

Grenier

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230712025221
Consommation spécifique d'énergie calculée
283
Emission de CO2
70.00
Consommation totale d'énergie calculée
56037

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Intéressé(e) ?
Avenue Nestor Martin 75 , 6870 Saint-Hubert