Maison de caractère incluant 2 chambres d'hôtes

Vendu

Description du bien

ERA B-LUX vous présente une maison de caractère 6 chambres incluant deux chambres d’hôtes située dans le village de Bras, commune de Libramont.
Situé dans la campagne, le bien est divisé en deux parties : une habitation avec 4 chambres et une partie aménagée en tant que chambres d’hôtes avec une entrée individuelle. 
La maison principale est aménagée comme suit : 
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec un wc indépendant, cuisine équipée, bureau, grand séjour et un garage avec une pièce de rangement attenante. Beau jardin avec une terrasse.
1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain et une buanderie
Les deux chambres d’hôtes sont équipées d’une cuisine et d’une salle de bain individuelle. Possibilité d’aménager une 3ème chambre ou un espace bien-être supplémentaire.
Technique :
Chauffage central au mazout. Châssis bois double vitrage. Electricité conforme - compteur bi-horaire. 28 panneaux photovoltaïques. PEB B
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
671.00m²
Superficie du terrain
952.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€793,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
31 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Hall

Surface calculée
17 m²

Bureau

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
28 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2400.00
Raccordements
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20240916011481
Consommation spécifique d'énergie calculée
139
Emission de CO2
34.00
Consommation totale d'énergie calculée
931120

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Aymeric Rouge
Vendu
Rue de Lhommal 32 , 6800 Libramont