Maison d'angle à rénover avec 3 chambres et cour intérieure

Description du bien

Maison d'angle jumelée à rénover sur un terrain ensoleillé de 2a 38ca orienté sud-ouest dans la zone rurale d'Oplinter, commune de Tirlemont. 

Bien situé, proche des transports en commun et à distance de marche du centre du village avec école, boulangerie, boucherie, pharmacie, friterie, ... 10 minutes du centre de Tirlemont et 15 minutes de l'autoroute E40. 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine (cuisinière à gaz, four, évier simple), salle de bains (baignoire, toilettes, évier simple), buanderie et cour. 
Premier étage : hall de nuit et 3 chambres spacieuses. 
L'immeuble est en partie protégé par une cave et dispose d'un grenier avec trappe. 

Label EPC F, rénovation nécessaire. Chauffage par chaudière à gaz à condensation (2014) avec radiateurs et poêle à bois. Eau chaude via chaudière sur chauffage central et chaudière électrique. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides, subventions et d'un prêt rénovation intéressant. 

Les documents/attestations peuvent être consultés sur notre site web.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.00m²
Superficie du terrain
238.00m²
Largeur du terrain
7.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€735,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Métal
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.5
Longueur
7.33

Jardin

Surface calculée
238 m²

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.5
Longueur
5

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Four ( air chaud)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Raccordement machine à laver
Lavabo simple

Cave

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
52 m²
Largeur
6.5
Longueur
8
Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240514-0003246416-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
537

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Elien Smeermond
Vendu
Herestraat 142 , 3300 Tienen