Description du bien

Appartement d'angle exceptionnel avec beaucoup de lumière naturelle, 3 belles chambres et 2 terrasses avec une vue dégagée sur la verdure.


L'appartement est situé à Laeken, à distance de marche des transports en commun, des écoles, des commerces et du quartier commerçant animé de la Rue De Wand. Situé au niveau 4+, il dispose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, d'un salon et d'une salle à manger accueillants, d'une cuisine équipée et deux terrasses orientées Est et Sud! Le hall de nuit mène à 3 chambres, un WC (1) séparé et à une salle de bain confortable avec douche, lavabo et WC (2). Au niveau -1, vous trouverez la cave n°30 et la possibilité d'acheter un garage fermé n°63 pour 25.000€.


L'appartement dispose d'un excellent certificat énergétique (PEB) de classe C et les charges mensuelles s'élèvent à environ 300€, comprenant les provisions pour le chauffage, l'eau, l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, le syndic et le fonds de réserve. Cet appartement spacieux offre tout le confort dans un emplacement idéal à Laeken. Planifiez rapidement une visite et découvrez votre futur chez-vous !


VIDEO TOUR : https://www.youtube.com/shorts/kyqJ3WuGF24

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Superficie du terrain
115.00m²
Surface bâtie
1460.00m²
Largeur du terrain
110.30m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Environnement
Centre
Périphérie
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1789,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
4
Nombre d'étages
18
Divers
Porte de sécurité
Tente solaire électrique
Stores
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Living

Propriétés de la chambre
Parquet

Terrasse

Terrasse

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four
Table-évier
Cuisinière au gaz
Totalement encastré
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Description
nr 63

Cave

Description
nr 30

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241014-0000693161-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
122
Emission de CO2
24.00

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
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Nicolas Neefs
Intéressé(e) ?
Forumlaan 9 J (4e), 1020 Laeken