Uniek dakappartement (+hobbyruimte) te koop in Blaasveld

€ 325 000

Description du bien

Toestand:
Dit prachtig en kwaliteitsvol dakappartement is gelegen in het rustige Blaasveld en biedt alle comfort en ruimte die je zoekt. Dit appartement vindt haar origine in 1997 en is tot op heden met zeer veel zorg onderhouden. Met 2 ruime slaapkamers en een zeer grote zolder van maar liefst 68 m², biedt dit appartement talloze mogelijkheden voor uitbreiding of extra opbergruimte. Dankzij het gunstig EPC B is het appartement energiezuinig, wat garant staat voor lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Door het halfopen karakter is de ruime en lichte leefruimte voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De leefruimte biedt nog de mogelijkheid om een gashaard te installeren. De keuken is volledig uitgerust met moderne en kwaliteitsvolle toestellen en sluit aan op de eetruimte, ideaal voor gezellige diners. Daarnaast beschikt het appartement over een modern uitgeruste badkamer en een apart gastentoilet. De zolder kan perfect ingericht worden als extra woonruimte, hobbykamer of bureau.

Indeling:
Tweede verdieping: inkomhal - gastentoilet - leefruimte - keuken - berging/wasruimte - 2 slaapkamers - badkamer - terras
Derde verdieping: zolder

Terras/tuin:
Het appartement beschikt over een aangenaam terras van ruim 16m2 waar in de zomeravonden tot in de late namiddag zon-zekerheid is.

Parkeermogelijkheden:
Bij de aankoop van het appartement is er de mogelijkheid om nog een privatieve garagebox aan te kopen welke zich achteraan de residentie bevindt. Tevens zijn er parkeermogelijkheden op straat of vooraan de residentie.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
4838.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€803,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1997
Etage
2
Nombre d'étages
1
Divers
Stores électriques
Tente solaire électrique
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20231211-0003056974-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
196

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Seppe Van Huynegem
Intéressé(e) ?
Mechelsesteenweg 265 202, 2830 Blaasveld