Description du bien


A Bost, commune de Tienen, nous trouvons cette belle villa construite en 1986 sur un terrain de 14are 24ca orienté vers l'ouest. 

Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes, cuisine ouverte (hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four et double évier), salle à manger et salon spacieux, débarras avec évier et branchement pour machine à laver. La véranda permet de profiter de la tranquillité et de la vue sur le jardin.
Il y a un garage intérieur avec porte automatique et un grenier de rangement au-dessus.
Premier étage : 3 chambres, grenier et salle de bain (baignoire, douche et lavabo).

Avantages :

  • Belle véranda
  • Situation tranquille
  • EPC label D, pas d'obligation de rénovation !

EPC label D, pas d'obligation de rénovation ! Isolation du toit de 12 cm, double vitrage bois et alu HR+, isolation des murs creux de 4 cm et des murs de 6 cm, chauffage central au mazout, climatisation et eau chaude par chaudière sur CV. L'électricité n'est pas conforme, la propriété est exempte d'amiante. 

Offert avec une garantie de confort ERA de 16 mois.

Besoin de plus d'informations ? Contactez ERA immopunt au 016/81.50.00.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
229.00m²
Superficie du terrain
1424.00m²
Largeur du terrain
23.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1349,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Murs creux
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1986
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.6

Salle à manger

Surface calculée
32 m²
Largeur
8
Longueur
4

Débarras

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.5
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Veranda

Surface calculée
29 m²
Largeur
4.5
Longueur
6.5

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.5
Longueur
1.5

Jardin

Surface calculée
1424 m²

Garage

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Evier double

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250212-0003522036-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
314

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elien Smeermond
Aststraat 26 , 3300 Tienen