Vastgoedcomplex met 6 units!

Investeren? Aan de slag!

In de wijk Saint-Léonard kunt u dit vastgoedcomplex met 6 units in goede staat bezoeken!

Onmiddellijk rendabel: het eerste gebouw is net volledig gerenoveerd (nieuwe installaties en individuele gasboilers, elektrische installaties conform gemaakt, nieuwe keukens,...) en omvat:

• 1 commerciële gelijkvloers;
• 3 appartementen met 1 slaapkamer;
• 1 duplex met 2 slaapkamers.

Het grote voordeel? Het tweede gebouw, dat werkzaamheden nodig heeft, is geregistreerd als "Woning" en "Garage".

Diverse indelingsmogelijkheden mogelijk mits aanpassingen.

De kers op de taart? Alle meters zijn gescheiden (6x)!

Bruto-opbrengst in de huidige staat en zonder gebruik van het tweede gebouw: 8,5%

Nettorendement na verbouwingen: 7,1%!

Meilleur PEB : B - N°20240810004484 ; E spec : 167 kwh/m2.an ; E Total : 8498 kwh/an

Moins bon PEB : D - N°20240810004656 ; E spec : 285 kwh/m2.an ; E Total : 20380 kwh/an

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.