(Twee)woonst met 5 slpk, 2 badk, tuin, garage en groen zicht

€ 425 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een grote woning met 5 (mogelijks 7) slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers, een garage én een binnenplaats voor meerdere wagens? Gevonden!
Deze ruime (meer)gezinswoning met zicht op agrarisch gebied bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, het openbaar vervoer, met een goede verbinding naar de R41. De woning werd in 2019 van A tot Z gerenoveerd (driedubbele beglazing, elektriciteit, condensatieketel...). 
Dankzij de doordachte indeling en onderhoudsvriendelijke tuin is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Zelfs een kangoeroewoning of tweewoonst is perfect mogelijk!

Gelijkvloers: Naast de inkomhal vinden we de eerste woonkamer (24m²) met elektrische rolluiken. Verderop vinden we een praktische berging/wasplaats (12m²) met een aparte inkom, gevolgd door de eerste badkamer en een ruime leefruimte met de open, geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers (11, 11, 19m²) en een tweede badkamer, terwijl de vierde slaapkamer (15m²) met vaste trap toegang biedt tot een tweede verdieping. Hier vinden we de vijfde slaapkamer (12m²) en een kinderkamer (7m²). Via een tweede vaste trap in de nachthal bereiken we de zolder, waar twee extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd.

Kom zelf de mogelijkheden ontdekken en plan vandaag nog een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1137,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.58
Lengte
7.15

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3
Lengte
8
Beschrijving
Dit is de voorplaats naast de inkomhal.

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.88
Lengte
4
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Dit is de wasplaats. Deze bevindt zich tussen de inkomhal en de eerste badkamer op het gelijkvloers.

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.83
Lengte
2.45
Beschrijving
Dit is de badkamer op het gelijkvloers.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.4
Lengte
8.2

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Oven
Fornuis (Gas)

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.69
Lengte
3.54

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.84
Lengte
3.98
Beschrijving
Dit is de slaapkamer op de eerste verdieping, achteraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.7
Lengte
3
Beschrijving
Dit is de slaapkamer op de eerste verdieping, midden.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.7
Lengte
4.05
Beschrijving
Dit is de slaapkamer op de eerste verdieping, vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.81
Lengte
5.49
Beschrijving
Dit is de slaapkamer op de eerste verdieping met vaste trap naar boven.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.34
Lengte
2.7
Beschrijving
Dit is de tweede badkamer op de eerste verdieping.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.77
Lengte
4.44
Beschrijving
Dit is de slaapkamer op de tweede verdieping, vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.53
Lengte
1.9
Beschrijving
Dit is de bureau/dressing/kinderkamer op de tweede verdieping, achteraan.

Zolder

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
7.2
Lengte
4.77
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
2.9
Lengte
8.2
Beschrijving
Met een hoogte van 2,47 meter.

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230505-0002878919-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
362
CO2-uitstoot
15651.00
Berekend totaal energieverbruik
77819

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Ouden Dendermondse Steenweg 300 , 9300 Aalst (Aalst)